Oportunitat d'Inversió: Venda de locals comercials en rendibilitat en capitals de comarca de Catalunya

Oferim una oportunitat d'inversió exclusiva en una cartera selecta de locals comercials situats a ciutats mitjanes clau i capitals de comarca de Catalunya.

Aquest tipus d´inversió no només ofereix estabilitat i seguretat a llarg termini, sinó que també garanteix un flux constant d´ingressos.

Adquirir un local amb llogater us permet obtenir ingressos des del primer dia.

El nostre model es basa en la seguretat i l'estabilitat, prioritzant la qualitat de l'actiu i la solvència de l'inquilí sobre l'especulació. Apostar per aquest tipus d'inversió ofereix estabilitat i un rendiment superior davant d'altres opcions del mercat com ara la compra d'habitatges o altres productes d'inversió immobiliària.

Els pilars de la nostra proposta:

1. 1. Ubicacions Premium: Locals als carrers principals i eixos de major dinamisme comercial de ciutats catalanes amb fort teixit econòmic i densitat de  població. Excel·lent visibilitat i accessibilitat.
   2. Actius de Qualitat: Immobles amb bones façanes lineals i distribucions òptimes per al comerç i la restauració. Edificis ben conservats i amb baix manteniment.
   3. Inquilins Sòlids: Comptem amb operadors en plena expansió, cadenes nacionals i marques regionals de reconegut prestigi i solvència financera.
   4. Contractes Estables: Arrendaments de llarga durada (entre 8 i 15 anys), amb clàusules d'actualització indexada (IPC) que garanteixen un flux de caixa recurrent i protegit davant la inflació. Alguns contractes inclouen períodes de carència o rendes inicials atractives per a l´inversor.

Perfil de l´inversor ideal:

• • Persones o entitats que busquen diversificar la seva cartera més enllà dels mercats volàtils.
  • Interès en una rendibilitat anual estable (entre el 4,0% i el 8,0 % net*), superior als productes de renda fixa tradicional, amb un risc significativament controlat.
  • Visió d'inversió a mitjà-llarg termini, amb l'objectiu de preservar capital i obtenir ingressos passius recurrents.

Oferim:

• • Estudi detallat de cada actiu (fotos, contractes, due diligence).
  • Gestió integral de la propietat (opcional).
  • Transparència total en els números i en el procés.

*Exemple de rendibilitat estimada. Xifra concreta subjecta a anàlisi individual de cada local i finançament.

Us interessa conèixer els detalls de les propietats disponibles actualment a la cartera?

Contacteu amb nosaltres per rebre el dossier d'inversió confidencial i una presentació personalitzada.